據報道，近日易居房地產研究院發布《2019年中國城市軌道交通TOD發展藍皮書》顯示，近年來出臺TOD開發政策的城市越來越多，經歷了從一線城市為主到二線城市為主的變化，反映了越來越多的城市開始重視發展軌道交通TOD。截至到2018年底全國32個已開通軌道交通的城市中，已有近一半城市出臺了軌道交通TOD開發相關政策。 

　　TOD(Transit-Oriented-Development)模式是“軌道交通+物業”的典型形態。這種模式在美國、日本和中國香港等地已發展得較為完善。近年來，在政策推動、重點城市土地資源日益稀缺、平衡軌道交通建設資金需要等因素的影響下，我國城市軌道交通上蓋物業綜合開發的步伐持續加快，市場潛力萬億級以上。相關上市公司有京投發展(行情600683,診股)、萬科等。